万科南湖别墅项目推介ppt

- 2020-06-23 20:38 -

  * * * * * * * 景观篇—取样 取样于英都城铎式王宫典型“汉普顿宫”的花圃和英格兰最标致的都铎式天井---“圣约翰学院” 门路主环线 次要景观轴线 外围绿化带 宅间绿地 生态水系 桥 标记性景观节点 景观篇—总体观点 连系规划,全体构成四大主题园区,六条景观界面和多个景观节点,制造完满的栖身景观。 会所花圃主题园区 枫香溪谷主题园区 绿岛康桥主题园区 生态湿田主题园区 景观篇—全景观观点 全冠大树移植、手工制造精美小品、气节花草,项目初期就描绘出完满的住区景观。 竣事语 最具纯粹栖身质量的都会别墅! 最具贵族气质的都会别墅! 最具资产价值的都会别墅!万科北方区域最顶级的都会别墅! 系著王谢,藏以传世 推广篇 次要推广渠道: 报纸:广电、晚报(燕赵) 户外:京沈(结果正常)、开平(根基没有) 短信: 道旗:大里路(还不错) 项目围挡:结果挺好 市内欢迎核心:途经人不少 电视:结果有待查验 口碑传布:也很主要 客户篇 健忘你们要什么了,这方面挺敏感,请你们看看必要哪些方面的具体数据 别的,这个推介内里的很多几多图片和内容请隆重借用,奉求了!万万外传到万科处! * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ---南湖别墅项目推介 唐山万科房地产开辟无限公司 英伦相逢南湖, 让修建赞誉生命 v * 项目认知——总体前提 项目地点 是唐山核心城区第一个纯别墅社区; 是区域内最早动工的别墅项目; 扶植南路、学院路双主路灵通,交通便当; 项目占地面积20.05万 修建面积12.5万 容积率0.6 * 项目认知——产物周边资本情况解读 “让都会向东、向南延长,把市区东南部采煤塌陷区建成一个情况漂亮、生态和人文明显的都会新区,成为将来的‘都会地方公园’——以后,唐山市正出力制造如许一座‘生态之城’。” 唐山市委书记赵勇提出要把南湖生态城建成一流的核心城区、生态城区、休闲度假胜地。 唐山市 项目 用地 * 项目认知——总体规划 项目延续地块朋分排布,三期各成体系,典范的虎帐式排布结构,地方区域安插连贯的焦点景观轴。 树模区位于一期西北角,学院路东侧。 规划篇 规划篇—区位 中国唐山斑斓的南湖,凤凰台西侧,学院路和唐胥路交汇处 “都会中的生态公园,自然的氧吧”,将来都会焦点地段 项目位置 规划篇—产物气概 都铎(TUDOR)气概演绎英伦贵族文化 都铎气概源于英都城铎王朝,是保守哥特式和文艺回复气概的夹杂,着重“漂亮与适用”。 规划篇—产物气概 都铎修建形体庞大崎岖,保存哥特式修建的塔楼,构图两头凸出;修建有凸出的骨架山墙、大烟囱、粉饰线角;砖石及抹灰的墙体、狭长的窗扇,石材砌筑的拱形入口,修建状态很是的漂亮。 规划篇—产物系列 万科成熟产物系统内TOP类产物,都会高端别墅系列; 2006年上海红郡?2008年天津霞光道5号?2010唐山南湖别墅 成熟的产物在进行着顺利的升级复制 万科。上海红郡 万科。天津霞光道5号 商 业 地 块 一 期 二 期 三 期 规划篇—总平面图 三个封锁的室第组团+一个半开放的贸易组团 规划篇—总平面图 高效简练的路网缔造恬静舒服的栖身区空间 组团内部环形“鱼骨”路网架构,缔造便利恬静的情况;修建结构方整,间距加大,缔造文雅私密的栖身空间。 规划篇—总平面图 主题园林缔造恬静漂亮的糊口场合 一条次要景观轴线贯穿整个项目,串联毗连宅前绿地和私人天井,构成四大主题园区,修建与景观相得益彰。 规划篇—项目一期 27栋室第121套别墅,1栋健身会所+便当贸易 即将开放的树模区将展示实体室第和景观 规划篇—经济目标 地上总修建规模12万平米,别墅11万平米,总户数约416户;一期总修建面积4.3万(地上3.1万),合计121户。 分析容积率0.62,制造标准舒服的联排别墅空间标准 最终数据以当局批复文件为准 修建篇 修建篇—全体鸟瞰 斑斓的南湖,斑斓的南湖别墅,修建与情况融为一体 漂亮的修建为南湖缔造了一道愈加漂亮的都会风光 修建篇—街角透视 奇特的气概,强烈的标识性,更显项目标卑贱 丰硕的修建形体,丰硕的天际线,标记性的钟塔,缔造丰硕的都会景观和项目标标识性 修建篇—单体立面 室第单体修建层数:4层,此中地上3层,地下1层 室第层高3.3米(局部3.8米) 修建篇—单体透视 成熟的产物气概,成熟的工艺复制和资料使用是南湖别墅愈加成熟 红砖、灰瓦、砂岩、朴实的石材,彰显英伦贵族气质 修建篇—单体透视 外墙次要资料:1、底部石材,主体艺术面砖,局部砂岩和涂料;线、断桥隔热铝合金外窗,实木入户门,高级电动车库门;3、拉法基屋面瓦、威卢克斯天窗、特制艺术雕栏 修建篇—单体透视 标准舒服的住区内部空间 修建篇—单体透视 有序的空间分派,彰显私密崇高的栖身感触传染 室第前后消息分区明白、标准舒服;私人天井面积最大化 修建篇—户型简介 室第合计4层(地下一层,地上三层) 地上 地下 1F 2F 3F 总面积 247 94 90 89 68 342 修建篇—户型简介 细心斟酌的户型空间,制造奢华舒服的糊口舞台 修建篇—户型简介 修建篇—户型简介 细心斟酌的户型空间,制造奢华舒服的糊口舞台 修建篇—户型简介 细心斟酌的户型空间,制造奢华舒服的糊口舞台 修建篇—会所简介 会所总修建面积约3800平米,蕴含健身会所,大型餐饮和小型便当贸易,餍足根本社区糊口配套设备的必要。 U型修建平面结构,共享景观内天井,舒服惬意的休闲空间。 修建篇—会所简介 为业主供给卑贱独享的以健身为主题的会所,约1500平米的以健身为主题的会所,蕴含健身房、泅水池和休闲咖啡厅。 景观篇 户型测算!BA5+户型测算!BA6+户型测算!BA7+户型测算!BA8+户型测算!BA11+户型测算!BA12+户型测算!BA15+户型测算!BA16+户型测算!BA19+户型测算!BA20+户型测算!BA23+户型测算!BA24+户型测算!BA27+户型测算!BA28+户型测算!BA36+户型测算!BA37+户型测算!BA40+户型测算!BA41+户型测算!BA71+户型测算!BA72+户型测算!BA75+户型测算!BA76+户型测算!BA79+户型测算!BA80+户型测算!BA83+户型测算!BA84+户型测算!BA85+户型测算!BA88+户型测算!BA89+户型测算!BA90+户型测算!BA93+户型测算!BA94 景观篇—气概 与修建气概分歧的都铎气概,原汁原味,漂亮与适用并重 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

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